- виджет мессенджеров

Чангу — центр життя та інвестицій на Балі

Найпопулярніший район у фрілансерів, серферів та інвесторів.

Високий попит на оренду, активне зростання цін.

Отримати добірку об'єктів у Чангу

Що таке Чанг?

Це динамічний район на південно-західному узбережжі Балі, який виріс з маленького села в один із найбільш затребуваних кластерів острова.

Тут поєднуються дух свободи, урбаністичний стиль життя та близькість до океану.

Кому підходить Чангу:

Цифрові кочівники та фрілансери

Стартапери та підприємці

Серфери та активні туристи

Молоді сім'ї, які шукають баланс між міською інфраструктурою та природою

Чому Чангу — топ для інвестицій

Найвищий попит
на короткострокову оренду на Балі

Середня заповнюваність об'єктів — 75–90% на рік

Прибутковість нерухомості:
10–14% річних у доларах

Швидке зростання цін: вартість землі та об'єктів зросла більш ніж на 20% за останні 3 роки

Поріг входу поки що нижчий, ніж у європейських курортах аналогічного рівня

Оренда та ринок нерухомості

Середня орендна ставка:
Rp1.280.000/$80–Rp2.400.000/$150 за добу за апартаменти, Rp3.200.000/$200–Rp6.400.000/$400 за віллу

Апартаменти з басейном коштують від Rp6.400.000/$400 на місяць - в рази дешевше аналогів у Європі чи США

Інвестори воліють здавати нерухомість через керуючі компанії з сервісом 24/7

Прогноз на 2025 рік і далі

Дефіцит землі у Чангу — забудовано вже понад 90% доступної території

Очікуване зростання цін на нерухомість:
‍+6–8% на рік мінімум

Найближчими роками акцент розвитку району зміщується на преміальні проекти: бутік-готелі, дизайнерські вілли, таунхауси

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.