- виджет мессенджеров

Семіньяк — престижна локація для інвестицій на Балі

Високий попит на оренду, стабільне зростання цін на землю та нерухомість.

Район для тих, хто робить ставку на надійні активи.

Отримати добірку об'єктів у Семіньяку

Що таке Семіньяк?

Район з розвиненою інфраструктурою, преміальними готелями, ресторанами, бутіками та прямим виходом до океану.

На відміну від Чангу, тут менше "хіпстерського хаосу" — аудиторія старша, платоспроможніша, оренда дорожча.

Кому підходить Семіньяк:

Інвесторам, хто шукає об'єкт під оренду преміум-сегменту

Тим, хто розраховує на стабільну прибутковість без стрибків сезону

Експатам та релокантам, що цінують комфорт та міський сервіс поряд з пляжем

Чому Семіньяк вигідний для інвестицій

Одна з найбільш високих ставок оренди на Балі

Заповнюваність об'єктів — 70–85% на рік

Прибутковість від оренди — 10–14% річних у доларах

Вартість землі зростає: обмежені пропозиції посилюють зростання цін на 5–7% на рік

Великий пул орендарів: туристи високого сегменту, довгострокові орендарі, цифрові кочівники

Оренда та ринок нерухомості

Апартаменти: оренда Rp1.600.000/$100–Rp3.200.000/$200 на добу

Вілли: оренда Rp4.000.000/$250–
Rp8.000.000/$500 на добу

Середній термін здачі: 9–11 місяців на рік

Висока частка короткострокової оренди (що збільшує прибутковість)

Перспективи на 2025 рік і далі

Вільної землі майже немає: район забудовано на 90–95%

Нові проекти в основному — реконструкція або бутік-комплекси

Очікуваний приріст вартості нерухомості: 6–7% на рік мінімум

Стійкий інтерес з боку експатів та бізнесу у преміум-сегменті

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.