Убуд

Убуд — центр культури, природи та інвестицій на Балі

Заповнюваність оренди 70-85% на рік.

Прибутковість об'єктів — до 14% у доларах.

Менше конкуренції, більше перспектив.

Отримати добірку об'єктів в Убуді

Що таке Убуд?

Зелена столиця Балі. Район рисових полів, джунглів, арт-галерей, йога-ретритів та бутикових готелів.

Ідеальний вибір для тих, хто цінує тишу, природу та автентичність.

Кому підходить Убуд:

Цифровим кочівникам, які шукають баланс між роботою та природою

Сім'ям з дітьми: тут багато шкіл, ретритів, міжнародних садків

Тим, хто планує релокацію та довгострокове проживання

Інвесторам, орієнтованим на оренду в сегменті "wellness" та "eco-living"

Чому Убуд вигідний для інвестицій

Вартість землі та нерухомості нижче,
ніж у Чангу або Семіньяку: від $2,5K за м²

Високий попит на оренду
від довгострокових орендарів та ретріт-туристів

Прибутковість об'єктів —
12–14% річних у доларах

Низький рівень конкуренції: менше щільність забудови

Потенціал зростання: район активно розвивається інфраструктурно (нові дороги, школи, кафе)

Оренда та ринок нерухомості

Середня орендна ставка: Rp800.000/$50–Rp1.920.000/$120 на добу за віллу чи апартаменти

Часто орендують на строк від 1 місяця та довше

Заповнюваність об'єктів — стабільна 70-85% на рік

Переважна більшість орендарів — релоканти та "довгі туристи", а не тижневі відпочиваючі

Перспективи на 2025 рік і далі

Попит на "зелені" проекти та еко-віли буде зростати

Нові тренди: ретрит-центри, йога-комплекси, бутік-готелі

Очікуване зростання цін на нерухомість — 6–8% на рік

Убуд стає одним з центрів "здорового туризму" Південно-Східної Азії