Семиньяк — курортный район острова Бали, расположенный в 8 км от аэропорта и ориентированный на взыскательных туристов. В этом районе чистые песчаные пляжи с хорошими условиями для купания и отличными для серфинга. Вдоль улиц расположены брендовые бутики, рестораны высокого уровня, СПА-центры, работают многочисленные пляжные клубы. Хорошо развита инфраструктура, необходимая не только туристам, но и цифровым кочевникам. Этот район предпочитают те, кто ищет чистые пляжи, хочет увидеть знаменитые балийские закаты, ценит ночную жизнь и местную кухню.
Район носит негласный статус самого элитного курорта острова, поэтому основное жилье здесь — виллы. Семиньяк также предлагает остановиться в бутик-отелях и апартаментах, но именно уединенные виллы являются визитной карточкой региона.
Активно развивающийся и растущий Семиньяк привлекает не только туристов, но и инвесторов. Ограниченное предложение земли, пригодной для застройки, вместе с увеличивающимся числом как туристов, так и экспатов, обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости. Доходность от аренды жилья приносит от 10 до 14% годовых, также в этом районе можно инвестировать в коммерческую недвижимость.
Семиньяк — регион, рассчитанный на туристов, которые не экономят на отдыхе. Большинство объектов недвижимости здесь относится к премиум-сегменту, это предполагает более высокий уровень первоначальных инвестиций, но также обеспечивает стабильную доходность без резких колебаний связанных с сезонностью. К особенностям местного рынка недвижимости относится:
Стоимость недвижимости зависит от площади, расположения, архитектурных особенностей. Свои особенности характерны для юридического оформления сделки: иностранцы в Индонезии могут владеть жильем, но не землей, которая принадлежит исключительно местным жителям. Закон предлагает иностранцам воспользоваться одной из нескольких альтернатив, чаще всего, договором долгосрочной аренды на участок. Такой документ составляется на несколько десятилетий с возможностью дальнейшего продления, в этот период иностранец хотя и не является полноправным владельцем земли, имеет полное право распоряжаться участком.
Курорт Семиньяк — прекрасное место как для отдыха, так и инвестиций. Местная недвижимость пользуется стабильным спросом, цена на нее растет, принося пассивный доход своим владельцам. Безопасные инвестиции в курорт предлагает компания «Legion Real Estate». Будучи крупнейшим лицензированным агентством недвижимости на острове, компания предоставляет клиентам большой выбор объектов, юридическое сопровождение сделок, доступ к эксклюзивным проектам и условиям сотрудничества с застройщиками. Специалисты помогут подобрать апартаменты или виллу в Семиньяк, составить бизнес-стратегию, оформить сделку, найти управляющую компанию, которая возьмет на себя вопросы обслуживания и сдачи объекта в аренду. Для каждого проекта проводится юридический и финансовый аудит (комиссия за проведение проверок с покупателя не взимается), призванный обеспечить безопасность сделки.
На сайте «Legion Real Estate» можно ознакомиться с актуальными предложениями недвижимости в Семиньяк и других курортах Бали, узнать об услугах и принципах работы компании, заказать консультацию специалиста, чтобы разобраться с тонкостями инвестирования.
Семиньяк — один из самых престижных районов Бали. Здесь сосредоточены бутик-отели, популярные рестораны, пляжи и стабильный спрос на аренду жилья. Одним из направлений, которое активно развивает наше агентство, остаются недвижимость на Бали инвестиции — с акцентом на локации с высоким потенциалом доходности. Тем, кто ищет удобный формат проживания или сдачи в аренду, подойдут компактные, но функциональные решения. Апартаменты на Бали купить — разумный шаг для тех, кто планирует совмещать отдых с периодической арендой, особенно в центральных и прибрежных районах.
Все большую популярность набирают таунхаусы на Бали — это современный формат, особенно актуальный в районах с плотной застройкой. Такие объекты подходят как для проживания семей, так и для краткосрочной аренды.
Выбор недвижимости на острове сегодня разнообразен как никогда, предлагая варианты от уединенных вилл до городского жилья. Хорошим выбором может стать вилла на Бали купить которую мы помогаем с учетом личных предпочтений и инвестиционной привлекательности. Тем, кто рассматривает долгосрочные вложения, наша партнерская программа предоставляет помощь в вопросах, где актуальна покупка земли на Бали. Это стратегический подход, который позволяет вам создать проект по своим требованиям или с нуля построить прибыльный бизнес.Мы также предлагаем объекты в других районах острова. Например, если вас интересуют апартаменты Чангу или виллы в более зеленой части, где меньше шума, отличным решением станет Убуд купить виллу — с перспективой роста и атмосферой уединенности. Агентство недвижимости Legion Real Estate Bali сопровождает клиента от первого запроса до заключения сделки.
