Убуд — центр культуры, природы
и инвестиций на Бали

Заполняемость аренды 70–85% в год.
Доходность объектов — до 14% в долларах.
Меньше конкуренции, больше перспектив.
Получить подборку объектов в Убуде

Что такое Убуд?

Зелёная столица Бали. Район рисовых полей, джунглей, арт-галерей, йога-ретритов и бутиковых отелей.

Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу и аутентичность.

Кому подходит Убуд:

Цифровым кочевникам, ищущим баланс между работой и природой
Семьям с детьми: здесь много школ, ретритов, международных садиков
Тем, кто планирует релокацию и долгосрочное проживание
Инвесторам, ориентированным на аренду в сегменте "wellness" и "eco-living"

Почему Убуд выгоден для инвестиций

Стоимость земли и недвижимости ниже,
чем в Чангу или Семиньяке: от $2,5K за м²
Высокий спрос на аренду
от долгосрочных арендаторов и ретрит-туристов
Доходность объектов —
12–14% годовых в долларах
Низкий уровень конкуренции: меньше плотность застройки
Потенциал роста: район активно развивается инфраструктурно (новые дороги, школы, кафе)

Аренда и рынок недвижимости

Средняя арендная ставка: $50–120 в сутки за виллу или апартаменты
Часто арендуют на срок от 1 месяца и дольше
Заполняемость объектов — стабильная 70–85% в год
Преобладание арендаторов — релоканты и "длинные туристы", а не недельные отдыхающие

Перспективы на 2025 и далее

Спрос на "зелёные" проекты и эко-виллы будет расти
Новые тренды: ретрит-центры, йога-комплексы, бутик-отели
Ожидаемый рост цен на недвижимость — 6–8% в год
Убуд становится одним из центров "здорового туризма" Юго-Восточной Азии

Хотите инвестировать в недвижимость в Убуде?

Подберём надёжные проекты, проверим документы, сопроводим сделку на всех этапах.

Получить подборку объектов в Убуде